【公式】構造|OASiS~Premier Garden Villa|デザインマンション・仙台市青葉区梅田町

構造

Structure

強固な地盤と安心・安全な住宅性能

OASiSは、地盤調査の結果を踏まえ、全面的にセメント系地盤改良工事を行い、深さ3〜4m程度にある強固な地盤「砂礫層」を支持地盤としています。また、住宅性能面(構造耐力、断熱性能、防水性能、耐火性能)に関しましては、第三者機関である「日本建築検査研究所(代表取締役/一級建築士:岩山健一氏)」に、設計段階での助言、および施工期間中の検査指導を受けております。万全の態勢でご入居様に安心・安全な住空間を提案いたします。

強固な「砂礫層」が支持地盤

地盤改良

全面的にセメント系地盤改良を行う

地盤改良試験施工
OASiS~Premier Garden Villa
地盤改良試験施工
OASiS~Premier Garden Villa
地盤改良施工
OASiS~Premier Garden Villa
地盤改良
OASiS~Premier Garden Villa
地盤改良
OASiS~Premier Garden Villa
根伐工事掘削施工
OASiS~Premier Garden Villa
根伐工事床付け検査
OASiS~Premier Garden Villa
砕石転圧
OASiS~Premier Garden Villa
地盤改良試験施工
地盤改良試験施工
地盤改良施工
地盤改良
地盤改良
根伐工事掘削施工
根伐工事床付け検査
砕石転圧

壁式鉄筋コンクリート構造

壁式鉄筋コンクリート構造

室内に柱型がないスッキリとした室内空間

壁式鉄筋コンクリート構造(WRC)とは、柱や梁の枠組みではなく「壁」という面によって建物を支える構造形式です。この壁式構造は「剛性」と「耐力」が高いため、地震に非常に強く揺れも小さいのが特徴です(「設計住宅性能評価の耐震等級2」も所得しています)。また、室内に「柱型」出てこないため、すっきりとした空間となり、家具のレイアウトもしやすいです。

遮音

「外壁」は鉄筋コンクリート構造(RC)の壁(厚さ=200mm)で外部との遮音性能を高めています。「住戸間の界壁」も鉄筋コンクリート構造(RC)の壁(厚さ=180mm)とすることで遮音性能を確保し、隣戸の生活音が伝わるのを軽減しています。「床」も鉄筋コンクリート構造(RC)の床としていますが、さらに乾式の二重床とすることで、床衝撃音は「LL-45等級」としています。

断熱

断熱材は吹付硬質ウレタンフォームとしていますが、一般的な「屋根面」と「外壁面」に加え、住戸内の「床面」と「天井面」にも施工することで断熱性能を高めています。このことで室内熱環境を向上することができ、省エネ効果もあります。また、「設計住宅性能評価の断熱等性能等級3」も所得しています。

断熱工事
断熱工事
断熱工事
断熱工事

ペアガラス

ペアガラス

断熱効果に優れ結露の発生を抑制

外部に面したサッシのガラスは全てペアガラス(二重ガラス)となっております。一枚ガラスのサッシと比較すると断熱効果に優れ、冷暖房の使用を抑えることが期待できます。また外部冷気の影響を受けにくいため、結露の発生を抑えることができ、カビの予防にもなります。

アクセス

Access

JR仙山線「東照宮駅」徒歩10分

JR仙山線「北仙台駅」徒歩15分

仙台市営地下鉄南北線「北仙台駅」徒歩15分

仙台市営バス「視覚支援学校前」徒歩5分

お問い合わせ

株式会社建財社

022-227-0131